Über Uns
Seit über 40 Jahren: Kompetenz, Verlässlichkeit, Zukunft
Zwei Geschichten – ein Unternehmen
HV-Profi ist kein Start-up. Hinter diesem Namen stecken zwei eigenständige Wege, die sich zu etwas Gemeinsamen gefügt haben.
Büro Wabern · Nordhessen
Von Wabern aus –
Seit 1981 für Hausverwalter da
Die Geschichte beginnt 1981: Die bpt baer petzold thoma GmbH wird gegründet – und schon ein Jahr später entsteht eine eigene Hausverwaltungssoftware. Kein zugekauftes System, sondern echtes Handwerk aus der Praxis heraus.
2013 wird die Software an SoftwareTec verkauft und lebt heute weiter als Profi-Hausverwaltung – ein Programm, das viele Verwaltungsbüros in Deutschland nutzen. Was bleibt: die Kundenbetreuung und die Helpline – damals bei der bpt, heute bei der HV-Profi GmbH. Wer die Profi-Hausverwaltung nutzt und Unterstützung braucht, ist bei uns an der richtigen Adresse.
2019 übernimmt Sven Eikermann das Unternehmen. Er verlagert den Sitz nach Wabern und benennt die Firma um in bpt Verwaltung und Beratung GmbH. Der Fokus erweitert sich: Neben Software-Begleitung stehen nun Schulung und Beratung von Hausverwaltungen im Mittelpunkt – bundesweit, auf Augenhöhe, aus echter Branchenerfahrung.
Sven ist seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv. Er kennt die alltäglichen Herausforderungen von Verwaltungsbüros nicht aus dem Lehrbuch, sondern weil er selbst darin gearbeitet, Software implementiert, Prozesse aufgebaut und Fehler gesehen hat – und daraus gelernt hat.
Büro Karlsruhe · Baden
Aus Karlsruhe –
Hausverwaltung aus Leidenschaft
Christine Guhl-Pfundheller hat die Immobilienverwaltung früh zu ihrem Beruf gemacht. Seit über 30 Jahren ist sie in der Branche aktiv – und seit über 10 Jahren führt sie ihr eigenes Büro in Karlsruhe.
Als Immobilienwirtin (DFI) und geprüfte Immobilientechnikerin (EBZ) hat sie ihr Wissen von Grund auf aufgebaut. Sie ist zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG – eine Qualifikation, die sie nicht für das Schaufenster erworben hat, sondern weil ihr Standards wichtig sind.
Mit ihrem Karlsruher Büro Guhl Immobilienverwaltung (guhl-immo.de) hat sie bewiesen, dass Hausverwaltung aus Leidenschaft mehr ist als ein Slogan: WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Gewerbeverwaltung – kompetent, persönlich, verlässlich.
Ihr Credo: Eigentümer verdienen echte Entlastung – und ihre Immobilien verdienen jemanden, der langfristig denkt. Nicht bis zum nächsten Quartalsbericht, sondern über Jahre hinaus.
Ab Anfang 2026
Heute – HV-Profi GmbH
Was gemeinsam parallel gewachsen ist, hat sich Anfang 2026 zu etwas Neuem zusammengefügt: Die HV-Profi GmbH vereint die nordhessische B2B-Beratungslinie aus Wabern mit der badischen Verwaltungspraxis aus Karlsruhe – unter einem Dach, in einem Team.
Svens Stärke liegt darin, Hausverwaltungen von außen zu sehen: wo Prozesse stocken, welche Software wirklich passt, wie sich ein Büro effizienter aufstellen lässt. Christines Stärke liegt darin, eine Hausverwaltung von innen zu kennen: was Eigentümer wirklich brauchen, wie eine ordentliche Abrechnung aussieht, was rechtlich zählt und was nicht.
Seit Januar 2025 gehört auch Ewa Lniska-Szwarc zum Team. Sie bringt Verlässlichkeit dorthin, wo sie am meisten zählt: in die Buchhaltung. WEG-Abrechnungen, Mietabrechnungen, laufende Immobilienbuchhaltung – Ewa erledigt das mit einer Sorgfalt, die man nicht anordnen kann. Sie ist entweder da oder sie ist nicht da.
Zwei Standorte. Ein Team. Eine Philosophie: Wer zu uns kommt, bekommt Menschen, die ihren Job kennen – und die auch nach dem ersten Gespräch noch erreichbar sind.
Unser Team
Drei Menschen – ein gemeinsames Verständnis davon, was gute Hausverwaltungsarbeit bedeutet.
Unsere Standorte
Regional verankert in Nordhessen und Baden – deutschlandweit tätig.